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福海管理部完成阿勒泰地区首笔由开发企业代偿逾期贷款业务

信息来源:阿勒泰地区住房公积金管理中心
发布日期:2021-07-12
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近日,阿勒泰地区住房公积金管理中心福海管理部完成了阿勒泰地区首笔由开发企业代为偿还住房公积金逾期贷款的业务,此举也将福海管理部7月住房公积金贷款逾期率降为零。

为进一步规范住房公积金贷款流程,完善贷款回收、逾期追偿等贷后管理措施,促使借款人按期履行住房公积金贷款偿还义务,福海管理部按“一户一策一方案”的催贷思路,对福海县一位长期逾期的职工制订了偿还方案。

2019年9月26,福海县解特阿热勒镇职工巴某在福海管理部办理住房公积金贷款39.6万元,年限10年,月还款额3869.67元。该职工从2020年1月开始拒不偿还住房公积金贷款,为此福海管理部经与其单位负责人和巴某协商后,从今年1月开始由解特阿热勒镇财政所每月对巴某工资进行代扣3000元用于偿还贷款。因逾期时间较长,截至7月初巴某仍逾期4期,逾期金额为:12156.52元。

近期,福海管理部干部到巴某单位催收十余次,多次下发催缴通知书,并与解特阿热勒镇相关部门负责人一同与巴某单位负责人、巴某进行谈话做催收工作,均无法偿清逾期贷款。

根据2021年1月22日中心与福海中汇银丰房地产开发有限公司签订的《贷款担保协议书》及在地区中心领导的业务指导下,福海管理部向房地产开发公司发出代偿通知。2021年7月7日,福海中汇银丰房地产开发有限公司代为偿清巴某的逾期金额为12156.52元,至此巴某的住房公积金贷款转为正常还款。

此项开发企业对逾期贷款的代偿举措保证了住房公积金资金安全性。今后管理部还将加大对逾期贷款的催收工作,从逾期一期开始催收,每月分三次对逾期报表进行分析,及时掌握逾期情况并分析逾期原因,因症施治。同时,还将加大贷前调查、贷中个人征信审查、贷后个人管理,及时发现,最大程度上遏制不良贷款产生,确保管理部的住房公积金贷款逾期率降至最低。(唐莉)