当前位置: 首页 业务指南 贷款业务

阿勒泰地区住房公积金贷款业务(哈)

信息来源:阿勒泰地区住房公积金管理中心
发布日期:2016-04-25
浏览次数:[]

تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان قارىز الۋ

1) قارىز بەرۋ وبيەكتىلەرى

تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى ءتۇزىمىن اتقارعان قىزمەت ورىندارىنداعى ازاماتتىق قيمىل قۋاتىن تولىق اتقارا الاتىن قىزمەت ىستەپ جاتقان جۇمىسشى –قىزمەتكەرلەر تۇرعىن ءۇي ساتىپ الاتىن، سالاتىن، جاڭالاپ جوندەيتىن، ۇلكەن رەمونتتاۋ جاسايتىن بولسا، تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان قارىز الۋىنا بولادى.

2) قارىز الۋ شارتى:

1. تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن ءۇرتىس 6 ايدان ارتىق (6 ايدى قامتيدى) تولىق تاپسىرعان بولۋ؛

2. تۇراقتى كاسىبى مەن ەكونوميكالىق كىرىسى بولۋ، سەنىمدىلىگى جاقسى، تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان العان قارىز بەن ءوسىمىن قايتاراتىن قۋاتى بولۋ؛

3. تۇرعىن ءۇي ساتىپ الۋ، سالۋ، جاڭالاپ جوندەۋ، ۇلكەن رەمونتتاۋ جاساۋدىڭ زاڭدى توقتامى، كەلىسىمى جانە قاتىسىتى ورىنداردىڭ بەكىتكەن انىقتاما حۇجاتى بولۋ؛

4. جۇمىسشى–قىزمەتكەرلەر تۇرعىن ءۇي ساتىپ الاتىن، سالاتىن بولسا، بەلگىلەمەدەگى ولشەمنەن جوعارى العاشقى سوماسىن تاپىسرعان بولۋ؛

5. تۇرعىن ءۇي ساتىپ الۋ، سالۋ توقتامىنا قول قويىسقان كۇننەن باستاپ ەكى جىل ىشىندە قارىز الۋعا ءوتىنىش ەتۋگە بولادى؛

6. قارىز الۋشى باسقارۋ ورتالىعى مويىندايتىن كەپىلدىك شارتتاردى ازىرلەۋى ءتيىس؛

7. زاڭدا، زاڭ–ەرەجەلەردە جانە بەلگىلەمەلەردە كورسەتكەن باسقا شارتتار.

3) قارىز الۋ مولشەرى، ۋاقىت شەگى جانە ءوسىمى

1. قارىز الۋ مولشەرى. ساتىپ العان تۇرعىن ءۇي سوماسىنىڭ باعاسىنا ساي ەكى قىزمەتكەرلى وتباسىنا ەڭ جوعارى بولعاندا 400 مىڭ، ءبىر قىزمەتكەرلى وتباسىنا 300 مىڭ يۋان قارىز الۋىنا بولادى؛

2. قازىر قايتارۋ مەرزىمى ەڭ ۇزاق بولعاندا 30 جىلدان اسپايدى، ءارى قارىز قايتارۋ مەرزىمىن قارىز الۋشىنىڭ زاڭدىق زەينەتكە شىعۋ جاسىنان ارى قاراي 5 جىل سوزۋعا بولادى؛

3. تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان قارىز الىپ ساتىپ الاتىن تۇرعىن ءۇيى ءوز وتىراتىن ەڭ العاشقى ساتىپ العان ادەتتەگى تۇرعىن ءۇي بولسا، ءوزى تولەيتىن ەڭ تومەنگى ءۇي سوماسى جالىپى ءۇي سوماسىنىڭ ٪20ى بولىپ، قالعان ٪80 ىنە قارىز الىپ تولەۋگە بولادى.

4. تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان الاتىن قارىزدىڭ ءوسىمى جۇڭگو حالىق بانكەسى جاريالاعان ءوسىمى بويىنشا اتقارىلادى. قارىز قايتارۋ مەرزىمى ىشىندە قارىز وسىمىنە زاڭدى تەڭشەۋ بولسا، كەلەسى جىلعى 1 –قاڭتاردان باستاپ جۇڭگو حالىق بانكەسىنىڭ جاريالاعان جاڭا ءوسىم مولشەرى اتقارىلادى، تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن باسقارۋ ورتالىعى قارىز الۋشىعا ارناۋلى ۇقتىرمايدى.

4) قارىز الۋعا قاجەتتى ماتەريالدار

تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىنان قارىز الۋعا شارتى تولاتىن جۇمىسشى –قىزمەتكەرلەر تومەندەگى ماتەريالداردى ازىرلەۋى كەرەك.

1.توۆار ءۇي، قولايلى ارزان ءۇي ساتىپ الاتىندار

1)ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2)توۆار ءۇي ساتىپ الۋ توقتامىنىڭ ءتول نۇسقاسى (ءۇي ساتىپ العاننان باستاپ 2 جىل ىشىندەگى)؛

3)بەلگىلەگەن سالىستىرماداعى العاشقى تاپسىرعان ءۇي سوماسى تالونىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

4)ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

5)سالتتار (نەكەلەنبەگەن، اجىراسقان، جۇبايى قايتىس بولعاندار) قاتىستى كۋالىكتەردىڭ نەمەسە مەكەمە ورىننىڭ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسىن ازىرلەيدى.

2.كونە ءۇي ساتىپ الاتىندار

1) ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2) تۇرعىن ءۇي وتكەرمەلەۋ توقتامىنىڭ ءتول نۇسقاسى (ءۇي ساتىپ العاننان باستاپ 2 جىل ىشىندەگى)؛

3) ۇي مۇلىك باجىسىن تاپسىرعان تالوننىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

4) تۇرعىن ءۇي كۋالىگىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

5)ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

6) سالتتار (نەكەلەنبەگەن، اجىراسقان، جۇبايى قايتىس بولعاندار) قاتىستى كۋالىكتەردىڭ نەمەسە مەكەمە ورىننىڭ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسىن ازىرلەيدى.

3. قارجى توپتاپ ءۇي ساتىپ الاتىندار

1) ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2) مەكەمە ورىن مەن جەكە اراسىنداعى قارجى توپتاپ ءۇي ساتىپ الۋ كەلىسىمىنىڭ ءتول نۇسقاسى (ءۇي ساتىپ العاننان باستاپ 2 جىل ىشىندەگى)؛

3) بەلگىلەگەن سالىستىرماداعى العاشقى تاپسىرعان ءۇي سوماسى تالونىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

4) ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

5) سالتتار (نەكەلەنبەگەن، اجىراسقان، جۇبايى قايتىس بولعاندار) قاتىستى كۋالىكتەردىڭ نەمەسە مەكەمە ورىننىڭ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسىن ازىرلەيدى.

6) ءتۇرعىن ءۇي كۋالىگىن كەپىلگە قويعاندار ايماعىمىزعا قاراستى تۇرعىن ءۇي كۋالىگىنىڭ ءتول نۇسقاسىن، ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسىن (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا) ازىرلەيدى.

4.اۋىلقالاشىقتاعى جۇمىسشىقىزمەتكەرلەردىڭ اۋىلقالاشىقتان تۇرعىن ءۇي ساتىپ الاتىنداردى، تۇرعىن ءۇي سالاتىنداردى

1) ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2) جەردەن پايدالانۋ رۇقسات كۋالىگىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر دانا)؛

3) جەردەن پايدالانۋدى تىزىمدەپ تەكسەرىپ بەكىتۋ گراپاسىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر2 دانا)؛

4) ساتۋشى –ساتىپ الۋشى ەكى جاقتىڭ كەلىسىم توقتامىنىڭ ءتول نۇسقاسى (ءۇي ساتىپ العاننان باستاپ ەكى جىل ىشىندەگى)؛

5) ءۇي ساتىپ العان، سالعان ورىنداعى اۋىلدىق حالىق ۇكىمەتىنىڭ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسى؛

6) ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

7) سالتتار (نەكەلەنبەگەن، اجىراسقان، جۇبايى قايتىس بولعاندار) قاتىستى كۋالىكتەردىڭ نەمەسە مەكەمە ورىننىڭ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسىن ازىرلەيدى.

8) ايماعىمىزداعى ءبىر تۇرعىن ءۇيدىڭ (قابات ءۇي) كۋالىگىنىڭ ءتول نۇسقاسى مەن كەپىلگە بەرۋشى ەرلى –زايىپتىنىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا).

5. مەكەمە ورىننىڭ رەفورما ءۇيىن ساتىپ الاتىندا

1) ەرلى–زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2) «مەكەمە ورىننىڭ جالپىلىق مەنشىكتەگى ءتۇرعىن ءۇيدى ساتۋ تۋرالى تەكسەرۋ گراپاسى» (ءتول نۇسقاسىن تەكسەرىپ كورىپ، كوبەيتىلگەن نۇسقاسىن قالتىرادى)؛

3) ءۇيدىڭ ٪33 يەلىك ۇقىعىن تولىقتاعاندار «تولىق يەلىك ۇقىعىنىڭ كەم بولەگىن تولىقتاۋ گراپاسى» مەن بۇرىنعى «٪67 يەلىك ۇقىعى كۋالىگى» (ءتول نۇسقاسىن تەكسەرىپ كورىپ، كوبەيتىلگەن نۇسقاسىن قالتىرادى)؛

4) العاشقى تولەم سوماسىنىڭ تالونى (ءتول نۇسقاسىن تەكسەرىپ كورىپ، كوبەيتىلگەن نۇسقاسىن قالتىرادى)؛

5) مەكەمە ورىننىڭ ءۇي ساتۋ بانكە ەسەبىنىڭ انىقتاماسى (ءتول نۇسقاسى).

6. بانكەدەن العان ساۋدا سيپاتىندىق تۇرعىن ءۇي قارىزىن تۇرعىن ءۇي الەمەتتىك قورى قارىزىنا وزگەرتۋ

1) ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ سەنىمدىلىگىن انىقتاۋ حاتى؛

2) بانكە قارىزىنىڭ قالدىق انىقتاماسى (ءتول نۇسقاسى)؛

3) ەڭ سوڭعى رەت بانكە قارىزىن قايتارعان تالونى مەن بانكە قارىزىن قايتارىپ بولۋ انىقتاماسىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر دانا)؛

4) ساۋدا بانكەسىنەن تۇرعىن ءۇي قارىزىن الۋ توقتامىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر دانا)؛

5) ءۇي ساتىپ الۋ توقتامى، ءۇي ساتىپ الۋ سوماسىن تولەۋ تالۋنىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر دانا)؛

6) ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسىنىڭ) ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان 2 دانا)؛

7) قارىز الۋشىنىڭ قارىز وتكەرمەلەۋ كارتوچكاسى، كارتوچكا تالۋنىنىڭ ءتول نۇسقاسى (كوبەيتىلگەن نۇسقاسىنان ءبىر دانا)؛

8) ءۇي مۇلىك كەپىلى: التاي ايماعىنان باسقا جەرلەردەن ءۇي ساتىپ العاندار ءسوزسىز ايماعىمىز ىشىندەگى تۇرعىن ۇي كۋالىگى مەن كەپىلدىك ەتۋشى ەرلى –زايىپتى ەكى جاقتىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، نەكە كۋالىگىنىڭ، نوپوسىنىڭ ءتول نۇسقاسى مەن ەكى دانا كوبەيتىلگەن نۇسقاسىن ازىرلەيدى؛ ايماعىمىز ىشىندە ءۇي ساتىپ العاندار ساتىپ العان ءۇيىن كەپىلگە قويادى.

9) قارىز الۋشىنىڭ ازاماتتىق كۋالىگىنىڭ، بانكە كارتوچكاسىنىڭ، بانكە تالونىنىڭ كوبەيتىلگەن نۇسقاسى.

7. تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن باسقا جەردە تاپسىرىپ ايماعىمىزدا ءۇي ساتىپ الاتىندار

تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن باسقا جەردە تاپسىراتىن جٷمىسشى - قىزمەتكەرلەر التاي ايماعىندا تۇرعىن ءۇي ساتىپ الاتىندار قور تاپسىرعان جەردەگى قور باسقارۋ ورتالىعىنىڭ قور تاپسىرۋ انىقتاماسىن الىپ باسقارۋ ورتالىعىمىزدان قارىز الۋدى ءوتىنىش ەتۋگە بولادى.

1) ءوتىنىش ەتكەن جٷمىسشى –قىزمەتكەر نەمەسە جۇبايىنىڭ ءبىرى ءسوزسىز ايماعىمىزدىڭ نوپوسىندا بولۋى شارت؛

2) باسقالاي قارىز الۋ شارتى ايماعىمىزدا قور تاپسىراتىن جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەردىڭ قارىز ءوتىنىش ەتۋ شارتىمەن ۇقساس؛

3) تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن باسقا جەردە تاپسىراتىن جٷمىسشى - قىزمەتكەرلەر التاي ايماعىندا تۇرعىن ءۇي ساتىپ الىپ قارىز الاتىن بولسا كەپىلدىك ەتەتىن ءبىر جەرلىك ادام كورسەتۋى كەرەك.

4) تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن باسقا جەردە تاپسىراتىن جٷمىسشى - قىزمەتكەرلەر التاي ايماعىندا تۇرعىن ءۇي ساتىپ الۋعا قارىز الاتىن بولسا، ءوزىنىڭ سالاۋاتى تۋرالى ينفورماتسيالاردى قارىز الۋدى باسقارۋ بولىمىنە مالىمدەۋى قاجەت. قارىز الۋدى باسقارۋ ءبولىمى ءبىر تۇتاس تەكسەرىپ انىقتايدى.

ەسكەرتۋلەر

1. ساۋدا بانكەسىندە قارىزى بار جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەر تۇرعىن ءۇي (باسقا ءۇي) ساتىپ الۋ ءۇشىن تۇرعىن ءۇي قورى قارىزىن الماقشى بولشا، شارتى ۇيلەسەتىندەرگە قارىز بەرىلەدى. مۇندا، بەرۋگە بولاتىن قارىز مولشەرى مەن جىل شەگى سول جٷمىسشى –قىزمەتكەردىڭ اي سايىن قايتاراتىن جالپى قارىز مولشەرى وتباسى كىرىسىنىڭ ٪60 ىنە اسىرماۋ ولشەمى بويىنشا ەسەپتەلەدى (اي سايىن قايتاراتىن قارىز سوماسى =ءار ايداعى بانكەگە قايتاراتىن قارىز سوماسى + ءار ايداعى قايتاراتىن تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى قارىز سوماسى)؛

2. سالت باستى جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەر وتباسىنىڭ كىرىسى 4000 يۋاننان تومەن بولسا، باسقارۋ ورتالىعى مويىندايتىن تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورىن تاپسىرىپ جاتقان ءبىر ادامدى كەپىلگە كورسەتۋى كەرەك؛

3. العاشقى ءۇيدى تۇراقتاندىرۋ: باسقارۋ ورتالىعىندا ءبىر رەت قارىز العاندىعى جازىلعان نەمەسە قارىز العاعان جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەر قارىز الماقشى بولسا العاشقى ءۇي قارىزى بولىپ ەسەپتەلىپ، العاشقى تاپسىراتىن ءۇي سوماسى ٪20، قارىز سوما مولشەرى ٪80 بويىنشا قارىز بەرىلەدى. ەكى رەتتەن ارتىق (ەكى رەت قامتىلادى) قارزى العاندىعى جازىلعان جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەر قارىز الاتىن بولسا العاشقى ءۇي قارىزى بولىپ ەسەپتەلمەيدى دە، العاشقى تاپىسراتىن ءۇي سوماسى ٪30، قارىز الۋ سوماسى ٪70 سالىستىرماسى بويىنشا قارىز بەرىلەدى. تەكسەرۋ بارىسىندا ەرلى –زايىپتلاردى بىرلىكتە تەكسەرىپ انىقتايدى؛

4. قارىز الۋدى ءوتىنىش ەتكەن جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەردە تومەندەگىدەي احۋالدىڭ ءبىرى بايقالسا، سەنىمدىلىگى ناشار دەپ قارالىپ، قارىز الۋشى مەن جۇبايىنا قارىز بەرىلمەيدى:

1) ءۇرتىس ەكى كەزەك قايتارماعاندار ءارى جيىنى 10 كەزەكتەن (10 كەزەك قامتىلادى) ارتىق قايتارماعاندار؛

2) ءۇرتىس 3 كەزەك قايتارماعاندار (3 كەزەك قامتىلادى) ءارى جيىنى 6 كەزەكتەن (6 كەزەك قامتىلادى) ارتىق قايتارماعاندار؛

3) ساۋدا بانكەسىندەگى قارىزدى ۋاعىندا قايتارماۋ سانى ءۇرتىس 10 رەتتەن اسقان نەمەسە جيىنى 20 رەتتەن اسسا.

5. التاي ايماعىنان باسقا جەردە ءۇي ساتىپ العان جٷمىسشى –قىزمەتكەرلەر ايماعىمىز ىشىندەگى تۇرعىن ءۇي كۋالىگىنىڭ ءتول نۇسقاسىن كەپىلگە ازىرلەۋى، كەپىلگە قويىلعان ەرلى –زايىپتىنىڭ ازاماتتىق كۋالىگى، نەكە كۋالىگىنىڭ (نەمەسە نوپوسى) تول نۇسقاسى مەن ەكى دانا كوبەيتىلگەن نۇسقاسىن اكەلۋى كەرەك؛

6. ەرلى –زايىپتىلاردىڭ شىعارىپ الاتىن تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى مەن قارىزعا العان سوماسىنىڭ جيىنتىعى ءۇي ساتىپ الۋ باعاسىنان اسىپ كەتپەۋى كەرەك؛

7. ءۇي مۇلىك ۇقىعى ورتاق بولعاندار تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى قارىزىن ءوتىنىش ەتكەندە، ءار قايسى جاقتىڭ يەلەگەن ۇلەسى بويىنشا قارىز سوماسى تۇراقتاندىرىلادى؛

8. تۇرعىن ءۇي ساۋدا بانكەسى قارىزىن تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى قارىزىنا وزگەرتكەندە ءۇي باعاسىنىڭ ٪70 ى بويىنشا اتقارىلادى. الايدا سول كەزدەگى ساۋدا بانكەسى قارىز قالدىعىنان اسپايدى.

9. تۇرعىن ءۇي الەۋمەتتىك قورى قارىز تاراتۋ مەزگىلى ءار ايدىڭ 1–كۇنىنەن 24- كۇنىنە دەيىن.