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阿勒泰地区住房公积金2017年年度报告

信息来源:阿勒泰中心
发布日期:2018-03-30
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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阿勒泰地区住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2017年召开1 次会议,审议通过的事项主要包括:一是审议通过2017年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:1.地区住房公积金计划归集额8.77亿元,同比上年增长13.9%;2.地区住房公积金个人住房贷款计划发放6.48亿元,逾期率控制在0.3‰以内;3.2017年住房公积金收支预算计划。二是报告中心“双贯标”建设工作及2017年度住房公积金基数调整情况。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为阿勒泰行署不以营利为目的的自收自支事业单位,设4个科室,8个管理部。从业人员64人,其中,在编33人,非在编31人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位175家,实缴单位2012家,净增单位80 家;新开户职工0.51 万人,实缴职工5.73万人,净增职工0.19万人;缴存额9.88亿元,同比增长18.04%。2017年末,缴存总额65.14亿元,同比增长17.88%;缴存余额 27.19亿元,同比增长14.00 %。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,比上年增加1 家。

(二)提取:2017年,提取额6.55亿元,同比增长15.32 %;占当年缴存额的66.30%,比上年减少1.56个百分点。2017年末,提取总额37.96亿元,同比增长20.89%。

(三)贷款。个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度40万元。2017年,发放个人住房贷款0.31万笔7.65亿元,同比分别增长7.63%、25.62%。2017年,回收个人住房贷款3.89亿元。2017年末,累计发放个人住房贷款3.66万笔48.28亿元,贷款余额22.48亿元.同比分别增长8.93%、18.83 %、20.09%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.68%,比上年增加4.19个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。

(四)购买国债:2017年,兑付国债0.1亿元。2017年末,国债余额0.2亿元,比上年减少0.1亿元。

(五)资金存储:2017年末,住房公积金存款4.76亿元。其中,活期0.53亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期3.93亿元,其他(协定、通知存款等)0.3 亿元。

(六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 83.44%,比上年增加3.70个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入8436.06万元,同比增长1.30%。存款利息1820.95万元,委托贷款利息6525.59万元,国债利息86.2万元,其他3.32万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出2988.80万元,同比下降7.68 %。支付职工住房公积金利息2804.13万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费154.84万元,其他29.83万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益5447.26万元,同比增长6.61%。增值收益率2.12 %,比上年减少0.14个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金862.26万元,提取管理费用1185.00万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3400万元。

2017年,上交财政管理费用66万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金0万元。

2017年末,贷款风险准备金余额 4282.42万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金13820万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1619.05万元,同比增长44.05%(增长主要原因是中心系统升级专项经费增大)。其中,人员经费748.90万元,公用经费140.35万元,专项经费729.80万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额 22.34万元,逾期率0.099‰。

个人贷款风险准备金按不低于贷款的1 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金862.26万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额4282.42万元,占个人住房贷款余额的1.9%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.52%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长10.13 %、3.43 %和18.40%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占72.56 %,国有企业占8.90%,城镇集体企业占1.79 %,外商投资企业占0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占14.61%,民办非企业单位和社会团体占0.3%,其他占1.84%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占73.32%,国有企业占14.52%,城镇集体企业占1.69%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.17%,民办非企业单位和社会团体占0.05 %,其他占1.25%;中、低收入占99.18%,高收入占0.82%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占52.34%,国有企业占12.89%,城镇集体企业占1.91%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占24.65%,民办非企业单位和社会团体占0.57 %,其他占7.64%;中、低收入占99.71%,高收入占0.29%。

(二)提取业务:2017年,1.56万名缴存职工提取住房公积金6.55亿元。

提取金额中,住房消费提取占82.55 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占25.60%,偿还购房贷款本息占54.4%,租赁住房占0.68%,其他占1.87 %);非住房消费提取占17.45%(离休和退休提取占7.72%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占8.38%,户口迁出本市或出境定居占0.42%,其他占0.93%)。

提取职工中,中、低收入占99.3 %,高收入占0.7 %。

(三)贷款业务。

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房36.62万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为41.30 %,比上年增加9.91个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出9586.06万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占10.75%,90-144(含)平方米占77.52%,144平方米以上占 11.73%。购买新房占62.19%(其中购买保障性住房占18.37%),购买存量商品住房占34.38%,建造、翻建、大修自住住房占 0%,其他占3.43%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占43.50%,双缴存职工申请贷款占56.50%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占29.58%,30岁-40岁(含)占32.55%,40岁-50岁(含)占30.39%,50岁以上占7.48 %;首次申请贷款占58.71 %,二次及以上申请贷款占41.29 %;中、低收入占99.18%,高收入占0.82 %。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款134笔3776.90万元。2017年末,发放异地贷款总额26349万元,异地贷款余额19714.73万元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.87%,比上年增加4.23个百分点。

六、其他重要事项

(一)2017年中心住房公积金业务管理调整情况。一是业务操作模式实行中心自主,取消委托银行办理模式,所有承办银行不再作二级单位账户和三级个人明细账户登记。二是财务实行统一核算,由中心资金管理科统一管理,实行收支两条线,各管理部不再进行财务核算。三是所有资金流转均通过统一银行资金账户结算管理,全业务、全账户通过住建部结算平台进行结算,职工无需再到银行提款。四是中心实行日清月结。

(二)2017年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。

2017年,中心根据地区统计部门上一年度在岗职工月平均工资基数,确定单位和个人月最高缴存额为3596元,月最低缴存额为132元。

(三)2017年住房公积金贷款还贷业务调整情况。一是过去由银行代扣偿还贷款变成由中心自主扣划;二是申请了“月对冲业务的”职工,由过去打款给职工后再由职工自行去银行偿还贷款,变为由我中心直接从主借款人及配偶的住房公积金账户余额中对冲其月还款额。

(四)信息化建设情况。按照住建部和自治区住建厅《基础数据标准》、《住房公积金银行结算数据应用系统公积金中心接口标准》、《信息化建设导则》的建设要求,我中心经过近一年的努力,在7月17日实现业务系统升级和“双贯标”工作,率先在克拉玛依之后第二个实现业务系统升级。

一是住房公积金异地转移接续平台建成并投入使用。7月1日,中心接入全国住房公积金异地转移接续平台,使住房公积金在全国范围内实现了“账随人走,钱随账走”,即通过平台办理异地转移接续业务,解决了过去职工往返奔波、手续复杂、时间过长等问题,提高了服务的便捷性和有效性。

二是住房公积金业务系统和“双贯标”工作。7月17日,经过近一年的安装和调试,住房公积金新系统正式上线运行,开通了微信公众号、手机APP客户端、手机短信、12329住房公积金服务热线、门户网站等服务功能,为地区缴存单位和职工提供了更加便捷优质的信息化服务,实现了“让信息多跑路、职工少跑腿”。主要体现在:

1、住房公积金归集业务更加优化。地区缴存单位无需再到银行提供各种数据,中心与银行之间减少了对账、数据交换等繁琐程序。

2、职工办理贷款、提取、提前还贷、“月对冲还贷”等主要业务更加便捷,基本实现了中心“一站式”办理,无需再到银行排队办理提现业务,资金实现即时到达个人卡内。

3、通过业务流程化管理,一个窗口办理所有业务模式,提高办事效率。

4、完成了住房公积金业务档案的电子化管理。实现信息数字化,简化办事手续,极大减少职工办理业务所提供的纸质材料数量。

(五)获得荣誉。中心先后荣获“自治区级精神文明单位”、“自治区级文明示范窗口单位”、“自治区政风行风示范窗口单位”、“自治区级卫生红旗单位”、“自治州五一文明岗”、“地区级精神文明单位”、“地区级民族团结进步模范单位”、“地区级文明示范窗口单位”、“地区青年文明号”、“花园式单位”、“地区级卫生红旗单位”、“地区级模范职工之家”、“计划生育先进单位”、“先进基层党组织”、 “五好党支部”、“服务型机关建设青年示范岗”等自治区、地、市级三十多项荣誉。

 

 

 

阿勒泰地区住房公积金管理中心

2018年3月9日